В связи со снижением процентных ставок по ипотечным кредитам во многих банках России, и, в том числе, Ярославской области, постепенно возвращается на докризисный уровень спрос на жилье предлагаемое по ипотеке. Что в свою очередь порождает потребность участников рынка в проведении оценки квартир для ипотечного кредитования согласно предъявляемым Банками требованиям. Уведомляем наших потенциальных клиентов о возможном снижении стоимости производства работ по оценке квартир для ипотечного кредитования. Список необходимой документации для производства предварительной оценки:
Технический паспорт (БТИ)
Копия свидетельства о государственной регистрации права (иные документы подтверждающие право собственности)
В связи с тем, что в РОО до сих пор продолжают поступать вопросы о
необходимости повышения квалификации, доводим до Вас следующую
информацию.
1. «Требования к повышению квалификации в области оценочной
деятельности», согласованные 21.05.2003г. Министерством образования РФ,
утвержденные 22.05.2003г. Министерством имущественных отношений РФ за
№ЗР-4/10060, были разработаны с целью соблюдения лицензионных требований лицензиатами (оценочными организациями и оценщиками — индивидуальными предпринимателями).
2. На сайте Национального совета по оценочной деятельности в Российской
Федерации (НСОД) размещены «Временные требования к профессиональному
обучению оценщиков» («Временные требования»). Советом РОО 19.03.20
... Читать дальше »
Решение Президиума Экспертного совета РОО от 29 сентября 2009 г.
СЛУШАЛИ: Об использовании оценщиками базы данных ФРС.
ПОСТАНОВИЛИ:
1) Обратиться в Национальный совет по оценочной деятельности с
предложением внести изменения в законодательство, о том, чтобы оценщики
были внесены в список лиц (профессий), имеющих доступ к базе данных ФРС.
2) Президиум ЭС РОО напоминает членам РОО о недопустимости
использования любых баз данных, в том числе базы данных ФРС, без
предварительного их анализа на соответствие рыночным условиям
В
соответствии с пунктом 1 приказа Росимущества от 23 сентября 2009 года
№273 «О подготовке решений, связанных с реализацией Федеральным
агентством по управлению государственным имуществом полномочий»
структурные подразделения Росимущества, в том числе территориальные
органы Росимущества будут осуществлять подготовку решений, связанных с
реализацией Росимуществом и его территориальными органами— полномочий
собственника федерального имущества с учетом результатов рассмотрения
отчета об оценке имущества.
В соответствии с данным актом к числу решений, связанных с
реализацией Росимуществом и его территориальными органами полномочий
собственника федерального имущества, подготовка которых осуществляется
с учетом результатов рассмотрения отчета об оценке имущества, относятся
следующие решения:
а) установление начальной цены подлежащего приватизации федерального имущества;
Расходы
по оплате услуг оценщика для определения первоначальной стоимости
основного средства, выявленного в результате инвентаризации, не могут
быть отнесены к расходам на сооружение, изготовление, доставку и
доведение до состояния, в котором основное средство пригодно для
использования.
Таким образом, стоимость услуг оценщика не должна включаться в
состав первоначальной стоимости основного средства, выявленного в
результате инвентаризации.
Для целей исчисления налога на прибыль оплата услуг
специализированных организаций по оценке имущества учитывается в
составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией.
Что касается начисления амортизации по ОС, выявленным в результате
инвентаризации, то амортизационные отчисления по таким объектам ОС
должны начисляться в общеустановленном порядке.
